Yolsuz tescil nedir? Yolsuz tescil, bir taşınmazın tapu kaydındaki bilgilerin hukuka aykırı veya hatalı olmasıdır. Yolsuz tescil nasıl düzeltilir? Bu tür hatalar, tapu iptali ve tescil davasıyla mahkemeye başvurularak düzeltilir.

Ortaklığın giderilmesi davası nedir? Bu dava, birden fazla kişinin hissedar olduğu taşınmazın paydaşlık durumunun sona erdirilmesi amacıyla açılır. Nasıl bir sonuç elde edilir? • Taşınmaz bölünebilir durumdaysa hisselere ayrılır. • Bölünemiyorsa, taşınmazın satılıp bedelin paylaşılması[…]

Müdahalenin men’i davası nedir? Bu dava, taşınmaz mala hukuka aykırı şekilde el atan veya kullanımı engelleyen kişilere karşı açılır. Amaç, taşınmaza yapılan müdahalenin sona erdirilmesidir. Dava hangi durumlarda açılır? • Komşu taşınmazdan taşınmazınıza zarar veriliyorsa[…]

Ecrimisil davası nedir?Ecrimisil, bir taşınmaz malı hukuka aykırı şekilde kullanan kişiden tazminat talep etmek için açılan davadır. Hangi durumlarda ecrimisil davası açılır? • Taşınmaz, mal sahibinin izni olmaksızın kullanıldıysa • Kira sözleşmesi olmadan bir taşınmaz[…]

Tahliye davası nedir? Tahliye davaları, kiracının yasal şartlara aykırı davranışları veya sözleşme şartlarını yerine getirmemesi durumunda ev sahibinin kiracıyı taşınmazdan çıkartmak için açtığı davalardır. Hangi durumlarda tahliye davası açılır? • Kira bedelinin ödenmemesi • Kiralanan[…]

Kira artışı davası nedir?Kira artışı davası, ev sahibi ve kiracının kira bedelinde bir artış oranı konusunda uzlaşamaması durumunda mahkeme karıarıyla artışın belirlenmesi için açılan bir davadır. Kira artışı davaları hangi durumlarda açılır? • İlgili kira[…]

Kira bedeli tespit davası nedir? Bu dava, kira bedelinin taraflar arasında anlaşmazlık oluşturduğu durumlarda mahkeme aracılığıyla belirlenmesi için açılır. Özellikle uzun vadeli kiralamalarda, piyasa koşullarına uygun şekilde kira bedelinin yeniden tespit edilmesi talep edilebilir. Hangi[…]

Bu davalar hangi durumlarda ortaya çıkar? • Kira sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklar • Satış vaadi sözleşmelerinin ihlali • İnşaat sözleşmelerindeki eksiklikler ve hatalar Hangi belgeler gerekli olur? • Taraflar arasında yapılan sözleşme • Taşınmaza ilişkin tapu[…]

Tasarrufun iptali davası nedir? Tasarrufun iptali davası, borçlunun malvarlığını alacaklılardan kaçırmak amacıyla gerçekleştirdiği tasarrufların iptali için açılan bir davadır. Dava hangi şartlarda açılabilir? • Borçlu, borcunu ödeyemez duruma düşmüşse • Borçlu, mallarını yakınlarına devir etmna[…]

Tapu iptali ve tescil davası nedir? Tapu iptali ve tescil davası, taşınmaz malın tapu kaydında hukuka aykırı bir durumun bulunması halinde, bu durumun düzeltilmesi veya tapunun gerçek hak sahibine tescil edilmesi amacıyla açılan bir davadır.[…]